Description
Localisation
Quartier

à Paris Porte de Charenton - Porte Dorée
A vendre Appartement 3 pièces 71 m²
682 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 71m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Paris Porte de Charenton - Porte Dorée

Vous êtes à la recherche d'un bien à moderniser ? Cet appartement est alors fait pour vous ! Concevez un intérieur adapté à votre manière de vivre et à vos goûts. Votre agence vous propose ce 3 pièces traversant situé au pied du métro Michel Bizot, dans une belle résidence de 1974 sécurisée avec jardins, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue panoramique, son calme absolu, son grand balcon de 6 m² , son plan et son potentiel. Fonctionnel, il s'articule autour une entrée, un salon donnant sur le balcon, 2 chambres de 14 m², une cuisine dînatoire indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec 2 placards. Une cave complète ce bien. A visiter très rapidement...

** 682 500 € honoraires inclus | 648 375 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    Paris
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    COULÉE VERTE et JARDIN DE LA RESIDENCE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    20 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    50 min
  • Accès Ecole
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Charges copropriété
    313 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    3756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70.64 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Très gros potentiel - vue et balcon”

Votre contact

Chantal Griesser

Chantal Griesser

Négociatrice

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil

Paris

3 place Félix Eboué
75012 Paris

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Porte de Charenton - Porte Dorée
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 760 euros / mois
  • 71 %
  • 29 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1958
  • 6 %
  • 41 %

Education

  • -4
  • ND

Environnement

  • 60 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil | Raison sociale : SPI PARIS 12 | Adresse siège social : 3 place Félix Eboué - 75012 Paris | Siret : 834423998 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR87834423998 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 150409N |
Carte T : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 24/04/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.