À PARIS
À vendre Appartement 3 pièces 54.09 m²

485 000 € ^*

Votre Agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 54m² ENTIEREMENT A RENOVER.
Situé à proximité immédiate de la Place Félix Eboué, ses transports, ses commerces et ses écoles, ce bien vous séduira par son énorme potentiel de ré agencement et sa très belle luminosité.

C'est au 8ème étage par ascenseur (en demi palier) que vous accéderez à l'appartement dont la distribution actuelle est la suivante :
- à gauche de l'entrée un coin nuit attenant à un espace dressing.
- face à l'entrée la cuisine (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie).
- à droite de l'entrée, la pièce de vie donnant accès à un large balcon exposé SUD OUEST et dans son prolongement la seconde chambre avec de grands rangements, attenante à la salle de douche. WC séparés.

La copropriété est très bien entretenue (ravalement de façade avec isolation datant de moins de 10 ans, parties communes refaites) est raccordée au CPCU (chauffage de ville très peu énergivore) et est sécurisée (présence d'un gardien).

Diagnostics "C" et "C".

Contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 485 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 460 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.