Votre agence Stéphane Plaza est heureuse de vous présenter ce très joli duplex à l'ambiance d'une maison offrant plus de 70 m² carrez ainsi que de 2 terrasses pour un total de 28 m².
Situé dans un quartier paisible et recherché, au pied du parc départemental Georges Valbon, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre convivial.
En entrant, vous découvrirez sur votre gauche une cuisine aménagée et équipée avec espace de stockage sous l'escalier. Sur votre droite une immense pièce de vie de 28 m² donnant sur une première terrasse idéale pour déjeuner en famille ou amis autour d'un barbecue ainsi qu'un premier WC indépendant.
Par l'escalier, vous accédez à l'espace nuit qui dessert 2 belles chambres de 10,50 m² et 9,50 m², une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, bénéficiez d'un grand box offrant un confort supplémentaire, idéal pour le stockage et répondant à vos besoins pratiques.
Vous apprécierez l'ambiance qui se dégage de ce joli bien, son calme, ses beaux volumes ou encore la proximité du Parc accessible au pied à moins d'une minute.
Pour plus de renseignements, contactez Jean-Claude au 06.12.96.21.15
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 070€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.